Vendita

Nel nuovo complesso residenziale in posizione strategica lungo l’asse della tranvia linea T1 Leopoldo, si raggiunge velocemente le strade di grande comunicazione per uscire dalla città (FI-PI-LI e Autostrada), il centro commerciale di ponte a greve si trova a soli 500 mt ed al suo interno potrete trovare moti servizi utili e indispensabili come Coop, Poste italiane, Farmacia comunale, MediaWorld insieme a molte altre attività commerciali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno open space di circa 30 mq con angolo cottura, due wc con doccia uno sul disimpegno e uno in camera padronale, l’altezza del soffitto è di 2,90 m, ampio giardino diviso in due parti anteriore e posteriore all’appartamento, per un complessivo di 123 mq, nel giardino è presente una cantina ricavata nel sottoscala all’interno del giardino. Appartamento efficiente e moderno in classe A4, l’impianto di riscaldamento è termo singolo con l’utilizzo di pompe di calore a basso consumo il quale alimenta l’impianto di riscaldamento a pannelli radianti a bassa temperatura, integrati nel pavimento e raffrescamento con gli splitter in ogni stanza, sul tetto è presente l’impianto fotovoltaico con potenza superiore ai minimi di legge, il quale abbatterà notevolmente i consumi sia in termini energetici che economici. Grazie al cappotto e agli infissi in PVC con maglie in alluminio satinato e vetrocamera, l’appartamento vanta un ottimale isolamento termico riducendo i consumi al minimo. E’ inoltre presente un impianto multiservizio in fibra ottica FTTH (Fiber to the home) per la ricezione e distribuzione segnale TV/SAT, dati, nonché tutti i servizi “via cavo” attivabili singolarmente, oltre all’impianto di domotica che permette di gestire tutta la parte elettronica da remoto come riscaldamento, campanello, tapparelle e luci. In termini di sicurezza l’appartamento è dotato all’ingresso del portoncino blindato con cilindro europeo, gli avvolgibili sono in alluminio coibentato elettrici, predisposizione allarme, cancellini in ferro e zanzariere inglobati nell’infisso. Il complesso edilizio e le singole unità immobiliari sono allacciate solo all’energia elettrica, con piastre a induzione per la cucina e sistemi di controllo e gestioni carichi. Per quanto riguarda impianto termico è sempre termo singolo, composto da una pompa di calore aria/acqua che utilizzano l’energia ambientale dell’area esterna, poste sulla copertura dell’edificio. La produzione di acqua calda sanitaria è anch’essa termo singola con serbatoi di accumulo per garantire il fabbisogno richiesto dalle utenze. Oltre all’appartamento è compreso anche un posto auto nel piazzale condominiale chiuso al pubblico, è possibile acquistare una cantina di dimensioni più grandi, possibilità a parte di acquistare un box auto o posto auto esterno scoperto.